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台中市家樂福沙鹿店與愛買豐原店是最新開幕的大型量販店，因販賣產品多元、品牌知名度高，吸引在地民眾購物，周邊也形成主要生活圈，家樂福沙鹿店旁屋齡15~20年別墅總價600萬元起，房價2個月急漲1成，愛買豐原店周邊的三陽重劃區為當地豪墅聚落，5年內別墅總價1800萬元起。 

量販店是許多民眾日常採買的主要場所，受到縣市合併帶動，近2年來量販店版圖也由台中日租移往台中市郊區段，如愛買豐原店於2011年1月開幕、家樂福沙鹿店則於去年11月11日正式開賣，都是縣市合併後新開設的店、也是中部地區最新的量販生活圈。

家樂福沙鹿店位於光華路，前身為新天地量販店，永慶不動產沙鹿海線加盟店店長李茂松說：「家樂福開幕除了強化當地生活機能，由於品牌知名度高，2個月來當地中古房價急漲1成。」

李茂松分析，該生活圈發展成熟，周邊有不少1樓為店面、2樓以上為台中日租的透天店住產品，主力總價900~1300萬元，全棟滿租月收租金約3.8~4.2萬元。

當地也有許多中古別墅，分布在家樂福東側的鹿鳴公園、鹿寮國中周邊，李茂松表示，以屋齡15~20年、地坪約30坪、建坪55~60坪、面寬4.5米別墅為主，總價600~650萬元，少數屋齡10年內別墅如「富宇敦品」、「惠文金鑽」，主力總價650~700萬元。